Ahn
Duplex      695 000 €
2 3 132 m²


FR:
*** APPARTEMENT ET / OU BUREAU ***

NEW HOME vous propose à la vente ce magnifique duplex lumineux de 93m2 habitables avec vue sur la Moselle et 39m2 utilisables comme bureau qui ne sont pas liés directement à l'appartement.
Idéal pour un indépendant voulant travailler à domicile. La surface totale peut aussi servir uniquement comme bureau.
L'appartement se trouve dans une petite résidence bi familiale construite en 2008.
Du salon vous profitez d'une vue sur la Moselle et également une magnifique vue sur les vignes depuis votre jardin privatif.
Un garage privé et un emplacement extérieur complètent ce bien.

L'appartement se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

1 bureau (39m2), actuellement séparé en 2 pièces
Garage 1 voiture (22m2)

1er étage:

Hall d'entrée (11m2)
Cuisine ouverte et séjour avec vue sur la Moselle (45m2)
Débarras (4m2)
Salle de douche (6m2)
1 chambre à coucher (16m2), avec accès au jardin
1 chambre à coucher (11m2)
Jardin privatif (160m2)


EN:
*** APARTMENT AND / OR OFFICE ***

NEW HOME offers for sale this beautiful duplex of 93m2 living space with views of the Moselle and 39m2 usable as office space that is not directly linked to the apartment.
Ideal for a freelancer wanting to work from home. The total area can also be used as office only.
The apartment is in a two family residence built in 2008. From the living room you enjoy a view on the Moselle and also a magnificent view of the vineyards from your private garden. A private garage and an outdoor location complete this property.

The apartment is composed as follows:

Ground floor:

1 office (39m2), currently separated into 2 rooms
1 car garage (22m2)

1st floor:

Entrance hall (11m2)
Open kitchen and living room with views of the Moselle (45m2)
Storage room (4m2)
Shower room (6m2)
1 bedroom (16m2), with access to the garden
1 bedroom (11m2)
Private garden (160m2)
Caracteristiques
Référence: NH000047
Performance énergétique:
 A
 B
 C
 D
 E
 F
 G
 H
 I
Isolation:
 A
 B
 C
 D
 E
 F
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 I
Date disponible: immédiat
Cuisine équipée
Chauffage au sol
Douche
Chauffage
Garage
Cuisine ouverte
Jardin
Living
Disponible immédiatement
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